Initiation au calcul de la valeur vénale et estimation immobilière

Formation créée le 23/02/2024. Dernière mise à jour le 29/04/2025.
Version du programme : 1

Prochaine date

15/10/2025

Type de formation

Formation présentielle

Durée de formation

7 heures (1 jour)

Accessibilité

Oui

Initiation au calcul de la valeur vénale et estimation immobilière


La connaissance de la valeur immobilière génère beaucoup d’incompréhension, d’attente ou de contentieux. Le principe de " juste valeur " ou " fair value " est au centre de beaucoup de réformes de nos institutions. Ainsi il est nécessaire d’établir précisément la valeur vénale d’un bien et de cerner les bonnes pratiques de l’expertise.

Objectifs de la formation

  • Acquérir les compétences nécessaire à la réalisation des expertises simples
  • Connaitre les grandes parties d’une expertise immobilière
  • Comprendre les concepts de la valeur d’un bien immobilier
  • Réaliser des rapports d’expertise simples

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Expert(e) IRD
  • Expert(e) construction
Prérequis
  • Aucun prérequis nécessaire

Contenu de la formation

Aspects financiers
  • Notions de liquidité,
  • Profondeur du marché,
  • Utilité économique du bien immobilier,
  • Banalisation et fongibilité.
Aspects juridiques
  • Droit de propriété,
  • Droit de l’urbanisme,
  • Droit des baux : problématique de la valeur selon l’occupation.
Aspects immobiliers
  • Aspects architecturaux,
  • Pathologie du bâtiment,
  • Situation,
  • Superficies.
Concepts traditionnels de valeur
  • Valeur vénale,
  • Valeur de convenance,
  • Valeur sur saisie
  • Les facteurs de la valeur et les méthodes traditionnelles d’expertise.

Équipe pédagogique

Cette formation est déployée par Olivier Laval, expert en estimations immobilières et gestion d'immeuble-copropriété auprès de la Cour d'Appel de Paris, et membre du Conseil Supérieur de l’Institut Français de l’Expertise Immobilière.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Alternance d’explications, d’illustrations et de mise en pratique,
  • Apport d'expériences du formateur,
  • Echanges et retours d'expérience entre les participants,
  • Exercices d'application permettant aux stagiaires et au formateur d'évaluer les progrès individuel et collectif.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Support numérique
  • Retours d'expériences
  • Cas pratiques de mises en situation

Capacité d'accueil

Entre 6 et 15 apprenants

Délai d'accès

4 semaines

Accessibilité

En cas de difficultés d'accès liées à un handicap, nous avons mis en place une procédure spécifique. Afin de bénéficier d'une adaptation des conditions d'accès et de formation, veuillez prendre contact par mail : serviceformation@ixi-groupe.com

Prochaines dates

10 places restantes Initiation au calcul de la valeur vénale et estimation im...
le 15/10/2025 Asnières sur Seine